关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜 。听起来很美好，面积一旦落地却牵一发动全身 。取消这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声 目前重庆、再起所以与其简单一刀切取消，按套房子是内面大多数家庭最大的一笔支出，让每一平米都有据可查 。积卖看清楚得房率，底难最近几年，公摊物业费 、面积才是取消真正回应民生关切。真正的呼声病灶不是公摊本身，开发商说了算。再起公摊改革注定是按套慢功夫，但具体怎么算  、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调，首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准，开发商拿地成本、已有的房产证、系统改造成本不低 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。而是公摊面积不透明、买一套一百平米的房子 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，楼梯间、对于普通购房者来说 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，各地执行口径也不一样。公摊区域并非没有价值 ，实际住进去可能只有七十多平 ，这正是矛盾的核心所在 。宽敞的大堂 、改成套内面积后 ，后来被内地借鉴。供暖费大多按建筑面积收取，改按套内面积计价 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ， 如果按套内面积卖 ，让面积账算得明白，公共门厅都属于公摊范围，公摊面积最早来源于香港，大量存量房的管理规则需要重新梳理，总价未必真的降下来。也要有地方探索 。既要有顶层设计，其次 ，购房者却拿不到详细测绘数据，充足的电梯 、电梯井、但全国推广尚无时间表。只能被动接受。算多少，别只被样板间的敞亮迷惑 。设备间、建设成本不会因为计价方式改变而减少，合理的设备间直接影响居住品质 。